四川省泸州市人民政府办公室


泸州市人民政府办公室关于印发泸州市高温天气劳动保护办法的通知

泸市府办发[2011]30号

各区、县人民政府，市级各部门，有关单位：

　　《泸州市高温天气劳动保护办法》已经市政府第34次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。
　　 二〇一一年九月二十七日



　　泸州市高温天气劳动保护办法


　　第一条　为做好高温天气防暑降温工作，保护劳动者身体健康及相关合法权益，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国职业病防治法》等有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　本办法所称高温天气是指市气象主管部门所属气象台站通过当地电视、广播等媒体向公众发布的日最高气温35℃以上的天气。

　　气温以市气象主管部门所属气象台站发布的为准。

　　第三条 本市行政区域内的企业、个体经济组织及其他经济组织（以下统称用人单位）在高温天气期间安排劳动者工作适用本办法。

　　第四条　各级人民政府应当加强高温天气劳动保护工作的领导。

　　安全生产监督管理、人力资源和社会保障、卫生等有关行政管理部门根据各自职责负责高温天气劳动保护日常监督管理工作。

　　各级工会组织依法对用人单位高温天气期间采取的劳动保护措施实施监督。

　　第五条　建立高温天气适时监测和预警预报制度。
　　市气象主管部门所属的气象台站负责高温天气适时监测和预警预报。高温天气预警标识分为橙色和红色，其中日最高气温在38℃以上为橙色，40℃以上为红色。
　　电视、广播等媒体应当根据市气象主管部门所属气象台站直接提供的有关高温天气适时气象信息和预警预报，及时准确播报高温天气气象信息。电视媒体应当在电视屏幕上显示高温天气预警标识。并不得删改高温天气适时气象信息和预警预报信息。

　　第六条　用人单位应当在高温天气期间合理安排劳动者工作时间，保障安全生产，确保劳动者身体健康和生命安全。
　　第七条　用人单位应当对劳动者进行有关防暑和中暑急救宣传教育，增强劳动者在高温天气下工作的自我劳动保护能力。
　　第八条　日最高气温达到35℃以上、38℃以下（不含38℃）为一般高温天气，用人单位应当切实做好高温天气防暑降温工作，制定并落实防暑降温措施，确保防暑降温设备、器材正常运行。
　　第九条　日最高气温达到38℃以上、40℃以下（不含40℃）为中度高温天气，用人单位安排劳动者工作应当合理调整作息时间，对高温环境下作业和需要长时间户外露天作业的人员应采取防暑降温措施，并避免高温时段露天工作。

　　第十条　日最高气温达到40℃以上为强度高温天气，用人单位经采取降温措施不能使劳动者工作场所温度低于38℃的（不含38℃），应当停止工作。因生产工艺要求不能停止工作的，应当暂停12时至16时高温时段工作。因生产工艺要求不能暂停12时至16时高温时段工作的，应当暂停高温时段露天工作。

　　第十一条　因抢险救灾需要或用人单位采取降温措施使劳动者工作场所温度低于38℃的（不含38℃），其工作时间安排不适用本办法第九条、第十条规定。
　　第十二条　用人单位不得因强度或中度高温天气下停止工作、缩短工作时间扣除或降低劳动者工资。
　　工会组织或劳动者可以在集体合同、劳动合同中约定适当提高高温天气期间工资支付标准。
　　第十三条　用人单位安排劳动者在高温天气下（日最高气温达到35℃以上）露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的（不含33℃），用人单位除按本办法第十二条规定向劳动者支付工资外，应当向劳动者支付高温津贴，标准为每人每天6—10元，高温津贴标准如有调整，按新标准执行。

　　第十四条　每年5月至9月期间，用人单位应当向从事露天工作和室内高温工作的劳动者免费提供足够的、符合卫生标准的清凉饮料。
　　第十五条　用人单位应当向劳动者提供高温天气必需的劳动防护设施和用品，并加强对劳动防护设施和用品的维护和管理。
　　第十六条　用人单位应当在高温天气期间因地制宜设立工间休息场所。
　　工间休息场所应当符合以下条件：
　　（一）设在工作区域内或离工作地点不远的地方，并隔绝高温和热辐射影响；
　　（二）设有凉棚、座椅、风扇等基本防暑降温设施，并备有清凉饮料和常用防暑药品；有条件的可增设空调、喷雾风扇及淋浴设施；
　　（三）通风良好。
　　第十七条　用人单位对患有心、肺、血管器质性疾病、持久性高血压、肺结核、中枢神经系统疾病及其他身体状况不适合高温天气露天工作或室内高温工作的劳动者，应当在高温天气期间调整其工作地点或工作岗位。确因工作需要不能调整工作地点或工作岗位的，应当采取应对突发疾病的预防措施。
　　第十八条　劳动者应当服从用人单位根据本办法规定合理调整作息时间或对有关工作地点、工作岗位的调整安排。
　　第十九条　用人单位应当在高温天气期间配备相应的专（兼）职中暑救助人员。
　　劳动者出现中暑时，应当立即采取救助措施；病情严重的，应当送医院治疗。
　　第二十条　劳动者因在高温天气下工作引起中暑，经由省级卫生行政部门批准的职业病诊断医疗卫生机构诊断为职业病的，可向有关人力资源和社会保障行政部门申请工伤认定，认定为工伤的，享受工伤保险待遇。
　　劳动者在工作时间和工作岗位上因中暑死亡或中暑后48小时内经抢救无效死亡的，视为工伤，享受工伤保险待遇。
　　第二十一条　建立中暑事故报告制度。
　　发生中暑事故，用人单位应当在事故发生后及时书面报告所在地安全生产监督管理、人力资源和社会保障、卫生行政部门，由有关部门根据各自职责组织调查和进行原因分析，并采取防治措施。
　　第二十二条　违反本办法规定，删改高温天气适时气象信息或预警预报信息的，由县级以上气象主管部门根据《中华人民共和国气象法》有关规定处罚。
　　第二十三条　用人单位违反本办法规定，不具备有关法律、行政法规和国家标准或行业标准规定的安全生产条件，造成劳动者身体健康受到严重损害或伤亡的，按照有关规定追究用人单位及其负责人的相应责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十四条　用人单位违反本办法规定，未向劳动者提供高温天气必需的劳动防护设施和用品，按照有关规定追究用人单位及其负责人相应责任。
　　第二十五条　用人单位违反本办法规定，未向劳动者发放或未按本办法规定标准向劳动者发放高温津贴，每年5月至9月期间未向从事露天工作和室内高温工作的劳动者免费提供清凉饮料的，由相关行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，依法对用人单位作出严肃处理。
　　第二十六条　用人单位违反本办法规定，损害劳动者权益的，劳动者可依法申请劳动争议仲裁。
　　第二十七条　用人单位违反本办法规定，有关工会组织有权向用人单位提出，用人单位应当及时改正。用人单位拒不改正的，有关工会组织应当提请有关部门依法处理，并对处理结果进行监督。
　　第二十八条　本办法所称“以上”、“以下”摄氏度（℃），除已注明的外，均含本数。
　　第二十九条　本办法自2011年10月1日起施行，有效期5年。

吉林省通化市人民政府


《通化市土地收购储备暂行办法》


通化市人民政府

2002年第一号

市　长　 张勇

二OO二年二月八日　

第一章　总　则

　　第一条　为盘活国有土地资产，优化土地资源配置，规范土地市场交易行为，推动全市经济可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、吉林省人民政府《关于建立政府土地收购储备制度和实行土地使用权招标拍卖的意见》（吉政发〔2001〕27号）文件精神，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条　通化市区范围内土地收购储备和土地供应工作，适用本办法。

　　第三条　为体现市场竞争公平、公正原则，确保土地收益最大化，市政府采取统一收购储备、统一供应、等价有偿、不饱和供地的调控措施。

　　第四条　建立土地收购储备库，实行土地信息发布制度、实施以招标拍卖为主的供地方式，确需协议出让的，按国家和省有关规定执行。

　　第五条　市政府成立土地收购储备中心，代表政府实施土地收购储备、开发整理、供地前期准备、土地市场运作、土地市场监管等工作。市财政、计划、经贸、建设、房产、物价、监察、规划等部门密切配合，共同做好土地收购储备和建设用地供应的相关工作。

　　第六条　市土地收购储备中心设在市国土资源行政主管部门。

第二章　土地收购

　　第七条　土地收购是指政府依据有关法律、法规、政策，按照土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划、社会公共利益需要，对部分国有和集体土地进行收购（实物收购、协议收购）、置换、征用等行为。

　　第八条　根据法律、法规、政策的规定，有下列情形之一的土地，政府采用收购、置换或征用的方式取得土地使用权，然后进入土地储备库，再进入有形土地市场：

(一)经依法批准转用、征用后的土地。
(二)城镇规划区范围内未确定土地使用权的土地。
(三)土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的土地。
(四)被依法收回的荒芜、闲置的土地。
(五)临时使用国有土地期满的。
(六)因单位搬迁、解散、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。
(七)房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。
(八)因实施城市规划和土地整理，需要调整土地使用权和市政府指令收购、征用的土地。
(九)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和不具备转让条件的土地。
(十)所有用于房地产开发的土地(经济适用住房等国家有特殊政策的除外)。
(十一)申报转让成交价格比标定地价低20%以上，政府实施优先购买权的土地。
(十二)土地所有权者或有土地使用权人向市土地收购储备中心申请处置的土地。
(十三)其他依法需要进行收购的国有土地。

　　第九条　收购以出让方式取得土地使用权的土地，应报市政府批准，依法解除原出让合同，收回土地使用权。

　　第十条　经市政府批准收购的土地，应当由市国土资源行政主管部门向社会发布土地使用权收购公告，公告中应当载明以下事项：

(一)原土地使用者姓名或名称。
(二)被收购土地的位置、面积、用途、权属。
(三)收购补偿标准。
(四)交付土地的期限、方式等。

　　第十一条　土地收购程序：

(一)对拟收购的土地及地上物的权属、面积、用途等情况进行现场调查和勘测。
(二)建设规划部门提出规划意见。
(三)对拟进行收购土地的补偿费用进行评估测算。
(四)依据规划和测算结果制定收购方案，报市政府批准后，组织实施。
(五)根据土地使用权收购公告与原土地使用者按规定协商收购补偿，支付补偿费用时，收回土地使用证书和其他相关手续，依法办理相应的权属变更、入库登记手续。

　　第十二条　收购、置换或征用土地的补偿、安置费用按以下标准确定：

(一)对划拨土地地上建筑物、附着物应给予拆迁补偿的，按有关拆迁规定办理。
(二)对没有地上建筑物的划拨土地(无偿收回的除外)，依据原批准用途基准地价的30%给予补偿。
(三)对收购的出让土地，按原签订的《国有土地使用权出让合同》所规定标准的剩余年限土地出让金给予补偿(扣除优惠部分)。
(四)对于经市政府批准搬迁、改制、破产的企业，其补偿、安置按市政府的有关规定执行。
(五)政府实施优先购买权的土地，按申报成交价格补偿。
(六)以土地置换方式进行储备的，与原土地使用者结算差价。
(七)征用集体土地，按《中华人民共和国土地管理法》规定的补偿、安置标准执行。

　　第十三条　被依法收购、征用的土地使用者和所有者，必须在规定期限内交付土地。

第三章　土地储备

　　第十四条　土地储备是将已经收购、置换、征用或短期内城市规划需要(信息储备)，在利用前受市政府委托进行统一管理、统一整理的行为。

　　第十五条　土地储备按时间分为：长期储备(5—6年)、中期储备(3—4年)、短期储备(1—2年)。按形式分为：实物储备、协议储备、信息储备。土地收购储备以短期实物储备为主。

　　第十六条　土地一经市政府批准储备，其使用权归市政府所有，并建立完整的土地档案管理系统、信息发布系统、地价动态监测信息系统。

　　第十七条　进入储备库内的土地，如在短期内不能出库，可以按有关规定将储备的土地使用权抵押或连同地上建筑物出租，所获收益用于土地收购储备。

　　第十八条　土地收购储备中心对储备土地可有条件地实行开发整理，也可以委托具有相应资质的机构进行开发整理。

　　第十九条　经批准收购储备的土地，市规划部门在接到市收购储备中心规划申请时，应做出详尽规划，明确用途和土地使用条件；对于收购储备后实施供应的土地，符合城市总体规划的，市计委应对申请的固定资产投资项目给予立项。

第四章　储备土地使用权出让

　　第二十条　市国土资源行政主管部门会同市计划、经贸、建设、房产、城市规划部门在每年的第四季度，依据土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划，制定出第二年的供地计划，供地计划一经市政府批准不得突破(国家及省、市有特殊规定的除外)。

　　第二十一条　建设项目用地，须使用政府已经储备的土地，未经储备的土地，市计划部门、市城市规划部门不得给予立项或批准规划，严格控制新增建设用地供应总量。

　　第二十二条　同一宗土地，有两个以上意向用地者，市国土资源行政主管部门要按照有关法律、法规的规定，以招标、拍卖的形式出让土地使用权。

　　第二十三条　进入储备库内的土地，因公益事业的需要并符合国家《划拨用地目录》的项目，经市政府批准后可以划拨使用土地，土地出让按国家法律、法规规定的程序进行。

第五章　资金来源与管理

　　第二十四条　建立土地储备金制度，土地储备金专项用于土地收购储备和储备整理。

　　第二十五条　土地储备金来源：

(一)土地收购储备启动资金由市政府从已收取的土地出让金、租金中垫支。
(二)正常运营后土地收购储备金从收缴的土地出让金中提取，提取比例为10%。
(三)以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款。
(四)以其他合法方式筹措。

　　第二十六条　储备土地经市国土资源行政主管部门出让后，成交价款扣除补偿费、贷款本息、规划设计费等土地开发成本后全额上缴财政，市财政应返还必要的业务费。

　　第二十七条　土地储备金实行“收支两条线”的管理办法，市财政部门对土地储备金运作实行全程管理，接受审计部门监督。

　　第二十八条　破产、改制企业盘活土地资产，以招标拍卖形式出让国有土地使用权的，提取正常费用后全额上缴市财政或按市政府有关规定办理减免手续用于原企业安置下岗职工等。

第六章　法律责任

　　第二十九条　符合收购条件尚未收购的土地，未经政府批准,土地使用权人擅自转让土地使用权的，有关部门不得为其办理审批、立项、规划和登记手续。

　　第三十条　被依法收回国有土地使用权人拒不交出土地的，由市国土资源行政主管部门责令限期交回，并依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条之规定，处以每平方米10元以上30元以下罚款；逾期不交回的，由市国土资源行政主管部门申请人民法院依法强制执行。

　　第三十一条　市国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任。尚不构成犯罪的，按有关规定给予行政处分。

　　第三十二条　有关土地收购储备、开发利用等纠纷，争议双方应按合同(或协议)中的约定，向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。


第七章　附　则

　　第三十三条　本办法由通化市国土资源局负责组织实施。

　　第三十四条　所辖各县(市)的土地收购储备、储备土地供应工作参照本办法执行。

　　第三十五条　本办法自发布之日起施行。