陕西省人大常委会


陕西省人民代表大会常务委员会关于修改《陕西省城市房地产市场管理条例》的决定


陕西省人民代表大会常务委员会公告〔第十九号〕

　　《陕西省人民代表大会常务委员会关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》已于2004年6月4日经陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陕西省人民代表大会常务委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年6月4日

　　陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议决定对《陕西省城市房地产市场管理条例》作如下修改：

　　一、删去第十三条。

　　二、删去第十八条。

　　三、第二十条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在接到房地产开发企业预售商品房的申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘，符合规定的，应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。”

　　四、第二十一条改为第十九条，修改为：“房地产开发企业预售商品房，应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。”

　　五、第三十五条改为第三十三条，修改为：“签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案。”

　　六、删去第三十九条。

　　七、删去第四十四条。

　　八、删去第四十九条。

　　九、第五十一条改为第四十六条，修改为：“违反本条例第十七条规定，未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动，补办许可证，并处销售价款百分之三至百分之十的罚款。”

　　十、删去第五十五条。

　　十一、第五十六条改为第五十条，修改为：“违反本条例第四十二条规定，未取得资格证书进行房地产价格评估活动的，由县级以上房产管理部门责令停止活动，没收违法所得，并处违法所得一倍以下的罚款。”

　　十二、删去第六十二条。

　　此外，对条文顺序作相应调整。

　　本决定自公布之日起施行。

　　《陕西省城市房地产市场管理条例》根据本决定作相应修正，重新公布。

　　附：修正后的《陕西省城市房地产市场管理条例》



广东省云浮市人民政府


云浮市人民政府关于印发云浮市鼓励外商投资企业优惠办法的通知

云府〔2009〕2号


各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：
《云浮市鼓励外商投资企业优惠办法》业经市人民政府四届三十二次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径与市外经贸局反映。



云浮市人民政府
二ＯＯ九年一月二十日


云浮市鼓励外商投资企业优惠办法

第一条 为鼓励更多外商到我市投资，加快我市经济的发展，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，特制定本办法。
本办法适用于在本市境内举办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下简称外商投资企业）和其他公益事业的外商（含海外华侨和港、澳、台同胞）及其企业。
第二条 外商享受参政议政的待遇。
市、县（市、区）政协换届或出现港澳委员空缺需增补时应优先考虑我市外商投资企业高管人员加入。本市各级政协召开年会，在旁听席的安排上，同等条件下应安排一定比例的非委员本市外商投资企业高管人员参加。
第三条 外商投资企业法人和股东的子女享受入学优惠待遇。
其子女在所属市、县（市、区）入读中小学，其收费与当地居民子女一视同仁。其子女报读当地义务教育阶段学校，本省户籍的，缴交所读学校借读生“一费制”标准与免费义务教育财政补贴的差额；外省籍户口的，按就读学校借读生书杂费“一费制”标准收费，其子女就读当地重点高中的，在同等条件下，优先录取，并按就读学校借读生学杂费“一费制”标准收费。
第四条 外商享受医疗优先待遇。
外商投资企业法人和股东到卫生部门办理医疗优惠证，可享受医院看病“优先窗口”的待遇。
第五条 符合下列条件之一的享受车辆路桥通行证优惠待遇。
实际入资达500万美元，上年出口达500万美元（海关统计），上年纳税达100万元（海关税除外）的外商投资企业，每年由市政府给予外商自用车（本市车牌）一个路桥车辆通行证的免费优惠待遇。
第六条 外商投资企业行政性收费优惠。
国家、省的有关规定不能减免的所有行政性事业收费按照最低标准收取；属本市权限范围内的，一律实行免收或按照最低标准收取。
第七条 建立外商投资安全保障制度。
一是市直和各县（市、区）部门要建立依法、规范的检查工作制度，依法开展行政执法检查工作，尽量避免多头执法、重复执法等现象，大力推行合并检查、联合检查的办法。二是切实保护投资者合法权益。任何单位和个人都要全力支持外商投资企业的正常生产和生活，不准对外商投资企业进行刁难和干扰。严禁任何单位和个人对外资企业进行打击报复、恶意刁难、敲诈勒索、吃、拿、卡、要，一经发现，从严处理，并依法追究相关责任。
第八条 外商投资企业享受贴身服务的待遇。
外商投资企业投产前，各地招商局（办）派出全程代理员协助企业办理相关手续；企业投产后，为企业提供优质服务，帮助外商投资企业解决生产过程中遇到的问题和困难。
第九条 建立外商投资困难解决渠道。
在我市投资的外商在生产经营过程中遇到的问题和困难可随时向本市各级外经贸主管部门反映，本市各级外经贸主管部门要对外商提出的问题进行登记。实行局领导挂牌督办、回复外商的制度。如本级外经贸主管部门解决不了的问题要向当地政府汇报寻求解决办法。凡在本市权属能解决的问题必须想方设法解决，不能久拖不决。因客观原因暂时未能解决的问题要向外商解释清楚原因；凡不属于本市权属的问题要积极向上级反映情况，争取上级支持解决，并将有关情况向外商回复。
第十条 建立外商约见本市、县级领导制度。
外商需约见本市、县级领导，应提前两天将约见领导的有关事项（内容）以书面形式向所属的外经贸主管部门提出，由外经贸主管部门向有关部门汇报，市、县级领导安排时间会见外商。
第十一条 各县（市、区）人民政府可以依据本办法，结合当地实际情况，制定具体措施，报市人民政府备案后实施。
第十二条 本办法由市外经贸易局负责解释。
第十三条 本办法自颁布之日起执行。